Sok esetben miért szükséges az ügyvédi ellenjegyzés?
Az ügyvédi tevékenységet szabályozó törvény rendelkezése szerint az ellenjegyzéssel az ügyvéd azt tanúsítja, hogy az okirat a jogszabályoknak megfelel, tartalmazza a felek azon nyilatkozatát, hogy az okiratban foglaltak megfelelnek az akaratuknak, az ügyvéd az okiratban megjelölt felek, illetve az eljáró képviselőik azonosítását elvégezte, és az okiratot a felek előtte írták alá, vagy az okiraton szereplő aláírást előtte sajátjukként ismerték el. Az ügyvéd részletes tájékoztatást ad az ügyfeleknek arról is, hogy mely esetben van szükség az ügyvédi ellenjegyzésre.
Lakással, házzal, üdülővel kapcsolatos ingatlanügyek
Az iroda vállalja ingatlanok (lakások, magánházak, zártkerti ingatlanok) adásvételi, ajándékozási szerződésének szerkesztését, ingatlanra vonatkozó megosztási szerződés elkészítését, társasházi ügyek, közös tulajdon megszüntetésével kapcsolatos ügyek intézését és ingatlanra vonatkozó jogok bejegyzését és törlésének ügyintézését, ellenjegyzését és földhivatali ügyintézését.
Termőföld adásvételével és haszonbérletével kapcsolatos ingatlanügyek
Az iroda termőföld, zártkert adásvétele esetén valamennyi esetben felhívja a figyelmet a speciális előírások figyelembevételére.
Az adásvételi szerződés megkötése esetén különös hangsúlyt kell fektetni arra, hogy a megvásárolandó ingatlan a földtörvény hatálya alá esik-e. Az ügyvédi iroda e vonatkozást is tájékoztatást ad az ügyfeleinek.
A termőföld tulajdonjogának megszerzése esetén mennyiségi korlátozások érvényesülnek.
A földművesnek nem minősülő belföldi természetes személy és európai uniós tagállami állampolgár akkor szerezheti meg a föld tulajdonjogát, ha a birtokában álló föld területnagysága a megszerezni kívánt föld területnagyságával együtt nem haladja meg az 1 hektárt.
